Zeestraat 70

C-AVENUE biedt in de Zeestraat een inspirerende, multifunctionele en duurzame kantoorhuisvesting voor een diversiteit aan professionele bedrijven in Den Haag. Het kenmerkt zich door een high-end omgeving met eigentijdse faciliteiten. Een plek te midden van gezellige horecafaciliteiten met onder meer het bruisende Anna Paulownaplein en het exclusieve winkelgebied Noordeinde op loopafstand. Een unieke locatie waar de dynamiek van de stad is verweven met de rust van de achterliggende tuinen.

Met hedendaagse voorzieningen, zoals een werkcafé en representatieve vergaderruimtes, hoge service en goede faciliteiten speelt C-AVENUE in op de huidige behoeften van kantoorgebruikers. De privétuinen, grote groene gemeenschappelijke binnentuin en het eigen parkeerterrein dragen hier zeker aan bij. Hier is een moderne, gezonde werkomgeving gecreëerd waarmee werkgevers een aantrekkelijk werkklimaat kunnen bieden aan hun werknemers.

LOCATIE
C-AVENUE biedt unieke werkplekken in het historische centrum van Den Haag, het Zeeheldenkwartier. De locatie bevindt zich te midden van de dynamiek van de stad en in de nabijheid van vele faciliteiten. De achterliggende tuinen fungeren als groene oase van rust en maken van C-AVENUE een bijzondere werklocatie die uitzonderlijk is in Den Haag. Het eigen parkeerterrein met parkeerplaatsen en een fietsenstalling draagt bij aan het comfort van deze plek.

BEREIKBAARHEID
C-AVENUE is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De Zeestraat is centraal gelegen in Den Haag en bevindt zich het verlengde van het Noordeinde richting Scheveningen. Via de Javastraat, Koningskade en Zuid-Hollandlaan wordt binnen enkele autominuten de Utrechtsebaan bereikt die aansluiting geeft op het Prins Clausplein (A4, A12, A13). Diverse tram- en bushaltes bevinden zich nabij het object.

VLOEROPPERVLAKTE
De panden aan de Zeestraat 68 t/m Zeestraat 72 + Bazarstraat 2 zijn als één multi-tenant gebouw gerenoveerd tot een modern en flexibel kantoor met grote open vloervelden, direct gelegen aan de grote gemeenschappelijke binnentuin. Het gebouw is circa 6.936 m² v.v.o. groot en is verhuurbaar in units vanaf circa 311 m² v.v.o.

Voor de verhuur beschikbaar:
• 1e verdieping ca. 1.314 m² v.v.o.
• 2e verdieping ca. 1.294 m² v.v.o.
• 3e verdieping ca. 1.581 m² v.v.o., deelverhuur vanaf circa 312 m² v.v.o., tevens mogelijkheden van circa 500-600 m² v.v.o.
• 4e verdieping ca. 915 m² v.v.o. (beschikt over een eigen dakterras).

PARKEREN
Bij de kantoorlocatie komen 54 parkeerplaatsen op basis van huur beschikbaar. Voor fietsers is er een speciale stalling ter beschikking. Tevens komen er een aantal oplaadpunten voor elektrische auto's en fietsen.

Opleveringsniveau Zeestraat 68 t/m Bazarstraat 2
• Hoogwaardige entrees met stucplafond en tegelafwerking;
• Eigen toegang vanaf de Zeestraat en het achterliggende parkeerterrein;
• Lichte kantoorruimte met hoge plafonds;
• Ventilatie, koeling en verwarming via inductie units;
• Energielabel A++;
• BREEAM In-use Excellent;
• Aansluiting voorzieningen ten behoeve van een pantry;
• Eigen privétuin;
• Werkcafé gelegen op de begane grond;
• Gemeenschappelijke binnentuin;
• Eigen fietsenstalling;
• Parkeerterrein (op basis van huur).

HUURPRIJS
Kantoorruimte: vanaf € 210, per m² per jaar excl. BTW
Parkeerplaatsen: € 1.950, per parkeerplaats per jaar excl. BTW

Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen percentageopslag.

SERVICEKOSTEN
€ 65,- per m² per jaar excl. BTW