Anna van Saksenlaan 30

Direct aan de Anna van Saksenlaan 30 en op het kantorenpark De Groene Schenk staat het kantoorgebouw “Lombok”. Dit representatieve gebouw uit 2001 is ongeveer 2.800 m² groot en telt vier verdiepingen en beschikt over een ondergelegen en afsluitbare parkeergarage met een capaciteit van 30 parkeerplaatsen. Verder beschikt het gebouw over een ruim opgezet atrium en een panoramalift. De gevels van het gebouw zijn opgetrokken uit beton en zijn voorzien van grote raampartijen. Door de trap aan de voorzijde van het gebouw heeft het gebouw een speels en modern uiterlijk. Voor wat betreft de kantoorvloeren heeft te gelden dat deze uitermate efficiënt zijn in te delen. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort het gebouw uitstekend. Zo is het gebouw recentelijk BREEAM-Excellent gecertificeerd en is het gebouw recentelijk voorzien van een groen dak.

LOCATIE
De Groene Schenk betreft een kleinschalig kantorenpark bestaande uit 6 representatieve kantoorgebouwen, alwaar diverse gerenommeerde bedrijven zijn gevestigd; hetgeen bijdraagt aan de representatieve uitstraling van het gebied. Door de ligging nabij NS-station Den Haag Laan van NOI is de locatie uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, waardoor onder meer het Rode Kruis, NWO, FMO, Ekelmans & Meijer advocaten, alsmede De Onderlinge voor huisvesting in De Groene Schenk hebben gekozen. De Theresiastraat met vele winkel- en horecavoorzieningen is binnen enkele minuten te bereiken.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar per auto via de Utrechtsebaan, zo zijn de rijkswegen A12 en A4 binnen enkele minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer
Op nog geen drie minuten loopafstand van het gebouw bevindt zich station Den Haag Laan van NOI. Vanaf dit OV knooppunt zijn er rechtstreekse verbindingen naar het centrum van Den Haag, Rotterdam, Schiphol en Amsterdam. Tevens bevindt zich op loopafstand van het gebouw een halte van de RandstadRail met een directe verbinding naar het centrum van Den Haag en Zoetermeer.

BESCHIKBAARHEID
In totaal is er voor de verhuur ca. 1.312 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:
- Begane grond unit 0A : 307,4 m² v.v.o.
- Begane grond unit 0B : 306,2 m² v.v.o.
- 1e verdieping unit 1A : 349 m² v.v.o.
- 1e verdieping unit 1B : 349 m² v.v.o.

PARKEREN
- Parkeerplaatsen : 15 (in de ondergelegen parkeergarage)

HUURPRIJS
- Kantoorruimte: € 175,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW
- Parkeren: € 1.500,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
Een voorschot van € 42,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW

OPLEVERINGSNIVEAU
• representatieve entree voorzien informele zitgelegenheid;
• panoramalift;
• luchtbehandelingsinstallatie voorzien van koeling;
• nieuw systeemplafond voorzien van geïntegreerde LED-verlichting in kleur van 3000K of 4000K;
• industrieel plafond voorzien van LED-verlichting (optioneel);
• brandmeldinstallatie;
• te openen ramen;
• zonwerende beglazing;
• kabelgoten ten behoeve van elektra en databekabeling;
• gesausde wanden;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry (aansluiting) per verdieping;
• gemeenschappelijke fietsenstalling;
• MIVA toilet op de begane grond.

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel A+ en beschikt over een BREEAM Excellent